Conseil et gestion travaux
Vos problématiques, notre accompagnement
Votre logement est énergivore (DPE E, F, G) ?
Une détérioration de logement ? (Sortie de locataire, fin de squat, sinistre)
Un besoin, une envie de changement tout simplement
Grâce à notre grand réseau d’artisans dans le bâtiment, l’agence LOMA Immobilier se charge de vous trouver des artisans au meilleur prix pour une prestation bien définie.
De la découverte de votre besoin jusqu’à la livraison du produit fini, l’agence s’occupe de tout.
L’agence vous apporte des devis comparatifs, vous choisissez de signer ou de vous rétracter.
Un service sur mesure, clé en main, avec des artisans de la région pour une prestation au prix le plus juste.
Avec votre agent immobilier vous analysez et définissez les leviers à actionner pour définir quels types de travaux doivent être exécutés en fonction de votre besoin et de votre budget.
L’agence organise et gère le chantier pour vous le livrer comme convenu.
Vous récupérez votre bien afin de mieux le vendre, de le relouer ou juste d’en profiter.
Nos tarifs et prestations
L’Agence LOMA Immobilier vous propose de suivre et gérer vos travaux supérieur à 1000€ TTC. L’ensemble de cette prestation de service est déductible des vos impôts lorsque vous avez opté pour le régime réel dans la déclaration de vos revenus fonciers. Cette prestation comprend 2 étapes majeures :
Nos honoraires sont de 416,66€ HT (500€ TTC) pour l’ensemble de la prestation. 50% de cette somme est à verser après réalisation de la première phase. Le reste à charge est à verser après réalisation de la seconde phase. Le client est libre d’arrêter la prestation à la fin de la phase 1. Il n’est alors redevable que de la moitié des honoraires !
Phase de découverte et recherche :
- Rendez-vous chez le client pour conseil en matière d’aménagements et d’amélioration de l’habitat
- Analyse du DPE (Diagnostic de performance énergétique)
- Photos
- Réalisation de 2 devis comparatifs minimum, 3 maximum. Les devis sont réalisés par des artisans
- Présentation des devis au client
Si acceptation d’un des devis présentés, phase de traitement :
- Gestion et suivi du chantier (photos, facture acompte)
- Réception du chantier
- Photos
- Visite et signature de réception de chantier avec le client
- Remise du rapport comprenant les devis présenté, le devis validé, des photos AVANT / APRES, la
facture acquittée)